Землі сільгосппризначення купити можна через е-торги
Минулого року в українському законодавстві відбулися кардинальні зміни. Згідно з чинними нормативно-правовими документами, продаж та купівля землі на території нашої держави здійснюється за абсолютно відкритими умовами на електронних торгах через систему Prozorro.Sale. На спеціальних акредитованих майданчиках Прозорро.Продажі ви можете переглянути лоти, подати заявку та взяти участь в аукціоні.
Купівля землі в Україні стала доступною на офіційному рівні
Проблема продажу сільськогосподарських угідь в Україні існувала протягом останніх 30 років. Саме 1991 року у Земельному кодексі був офіційно закріплений мораторій на відчуження аграрних ділянок. Хоча з того часу експерти відповідних галузей постійно наголошували на тому, що вільний обіг угідь, зокрема й сільськогосподарських, є однією з умов формування сильної економіки.
Рішучі зміни в цій сфері почалися ще у 2020 році, коли було ухвалено Закон №552-ix, який скасував майже тридцятирічну дію мораторію на аграрні ділянки. А от власне продаж та купівля земель сільгосппризначення стартувала на початку липня минулого року. Поряд зі зняттям заборони на відчуження аграрних угідь було прийнято ще одне важливе рішення про адміністратора торгів, яким визначено ДП “Прозорро.Продажі”. Завдяки цьому ви можете вільно продавати або купувати аграрні землі за повністю відкритими умовами та прозорою процедурою.
Чинна нормативно-правова база також встановлює усі особливості відносин на ринку сільськогосподарських угідь:
- станом на зараз купити землю в Україні можуть виключно фізичні особи, у розмірі не більше 100 га;
- юрособи отримають право участі у торгах угіддями на початку 2024 року, однак для них ліміт буде значно вищим – 10 000 га;
- іноземні інвестори не можуть купувати українські землі, проте в положеннях закону є пункт, який передбачає можливість проведення загальнонаціонального референдуму з метою розв’язання цього питання;
- мораторій скасовано лише на приватні аграрні ділянки, а от державні та комунальні угіддя сільськогосподарського призначення неможливо купити.
Для викупу землі через електронні торги достатньо зареєструватися на одному з-понад 40-ка майданчиків Прозорро.Продажі, що мають відповідну акредитацію.
Купити землю в Україні через майданчики Прозорро.Продажі
Система Prozorro.Sale функціонує вже понад 5 років. За цей час вона встигла довести свою ефективність у сфері реалізації різного державного, комунального та приватного майна. Також вражає і дохід, який отримав Держбюджет від проведених на Прозорро.Продажі торгів – понад 60 млрд грн. Такий результат можливий лише за однієї умови – абсолютної відкритості та справедливості аукціонів.
Українці довіряються системі Prozorro.Sale, що підтверджується фактом неабиякої популярності торгів з продажу та купівлі землі в Україні. Після проходження нескладної процедури реєстрації на будь-якому з майданчиків Прозорро.Продажі ви отримаєте доступ до найбільшої бази даних про торги в нашій державі.
Також багатьох хвилює інформація про те, як швидко знаходити потрібний лот. Для цього ми рекомендуємо підключити земельні боти в Телеграм та Вайбер. Після повного їх налаштування сповіщення про появу нових лотів будуть автоматично, а що головне миттєво, надходити прямо на ваш смартфон.