Купівля земельної ділянки на онлайн-торгах ДП Прозорро.Продажі
Продаж земельних ділянок на торгах Prozorro.Sale – відкритий і доступний спосіб зробити ринок землі сільгосппризначення чесним, ефективним, позбавленим корупційних схем і незаконних махінацій. Про це після ухвалення ключового закону, який регламентує реалізацію і здачу в оренду с/г угідь виключно через електронні аукціони, розповів міністр аграрної політики і продовольства Роман Лещенко.
Державні торги на земельні ділянки в електронній системі Прозоро.Продажі
Рішення про виставлення земельних ділянок на торги стало для нашої країни по-справжньому революційним. Адже протягом усього періоду незалежності влада різними способами затягувала запуск повноцінного ринку землі, створюючи безліч можливостей для її дерибану та нелегального продажу.
На жаль, нещодавні опитування показали, що більше половини (65%) серед тих українців, які цікавляться питаннями земельної реформи, і досі налаштовані проти вільних торгів по земельним ділянкам сільськогосподарського призначення. Причини такого ставлення криються в багаторічних спекуляціях та наданні неправдивої інформації вітчизняним землевласникам. Насправді пряме перешкоджання реалізації державних і приватних с/г угідь мало безліч негативних наслідків:
- лише за перший рік впровадження торгів з продажу земельних ділянок вітчизняна економіка має зрости на 1%;
- створення «сірого», незаконного ринку – державна та комунальна нерухомість надавалася у користування за заниженими цінами або й взагалі безкоштовно. У результаті бюджет втрачав мільйони гривень гіпотетичного прибутку;
- відсутність інвестицій в аграрну сферу. Заборона використовувати даний актив у якості застави для оформлення кредиту не дозволяла їх власникам відкривати власну справу та вкладати гроші у ведення фермерського господарства і обробіток землі;
- брак інвестицій відчувався і в інших галузях, оскільки чимало власників паїв бажали б продати їх та започаткувати свій бізнес, навіть якщо він не пов’язаний з аграрною сферою (кафе, магазин, ресторан, сервіс доставки товарів тощо).
Насправді від моменту підписання закону «Про обіг землі сільськогосподарського призначення» до фактичної реалізації земельних ділянок на електронних торгах пройшло більше року. За цей час уряд ухвалив ряд додаткових законопроектів, що регулюватимуть ринок землі в Україні. З іншого боку, власники паїв отримали можливість на психологічному рівні усвідомити зміни, які чекають не лише на окремих громадян, а й на весь агропромисловий комплекс в цілому.
Чимало суперечок також велося щодо того, у який саме спосіб відбуватиметься купівля-продаж цінних аграрних угідь. І лише у травні 2021 року Верховна Рада остаточно ухвалила рішення щодо запровадження електронних торгів земельними ділянками. Для цього планується використовувати сучасні торгові системи, що працюють в онлайн-режимі.
Однією з них є відома ЕТС «Прозорро.Продажі», завдяки якій в Україні сотні державних, приватних і комунальних активів збуваються швидко, безпечно та без прихованих платежів «у конвертах». Вже не перший рік революційний ІТ-стартап доводить: наша держава може легко позбутися корупції. Аукціони, що проходять онлайн, зручно контролювати та перевіряти. А головне – робити це, як і приймати в них участь, може будь-хто, незалежно від статусу чи займаної посади.
Придбання земельної ділянки на торгах через електронні майданчики Прозорро.Продажі
Робота електронної системи Prozorro.Sale побудована на ідеї «Усі бачать усе». Як це працює? Інформація про кожні торги земельними ділянками чи будь-яким іншим активом синхронно відображається на кількох десятках спеціалізованих майданчиків. Завдяки мережі Інтернет за перебігом аукціону можна слідкувати буквально «у прямому ефірі». Ця опція доступна не лише безпосереднім учасникам, а й звичайним користувачам, а також громадським організаціям та наглядовим структурам. Тож зіграти нечесно просто не вийде.
Пройшовши нескладну процедуру реєстрації на сайті торгів земельних ділянок с/г призначення, ви зможете швидко обрати потрібний лот та подати власну цінову пропозицію. Слідкувати за оголошенням нових аукціонів у власному смартфоні зручно за допомогою індивідуальної E-mail-розсилки, спеціальних Telegram- і Viber-ботів.